Новая коллекция дверей элит и премиум класса по доступным ценам
Приквартирные площадки в некоторых домах имеют большую площадь, огородив которую можно повысить теплосбережение в жилых помещениях, а также защитить имущество от грабителей дополнительной преградой в виде стального полотна и замков. Установка металлической двери в приквартирном холле нуждается в юридическом обосновании и правильной технологии монтажа, чтобы это не создало проблем с другими соседями.
Согласно ст.36 ЖК РФ подобные холлы относятся к общему имуществу, находящемуся в распоряжении владельцев квартир. 37 статья этого же кодекса показывает, что доля каждого жильца пропорциональна площади его квартиры. Отгораживая часть коридора или холла жители не захватывают общее имущество, а используют его в согласии с предназначением — проходом к жилым помещениям. Но ввиду коллективного владения и избежания проблем в будущем необходимо разрешение на установку двери в общем холле. Для этого нужно заручиться согласием большинства собственников в подъезде, даже если путь к их квартирам не пролегает через место установки (это носит формальный характер в качестве основания для начала процедуры согласования).
Сперва составляют протокол с фамилиями жильцов и сутью вопроса, где ставятся подписи о согласии на установку двери в холл. Затем разрабатывается проект, где указывается точное место монтажа, габариты изделия и сторона открытия створки. Если нет опыта в подготовке чертежей, то можно обратиться за помощью в компанию, у которой планируется приобретать дверь и заказывать услугу установки. Такой порядок действий предусмотрен как в случае отгораживания холла от площадки с лифтом, так и в перекрытии части коридора.
С проектом проходят пожарную инспекцию, которую будет интересовать:
На последних этапах документы подают в районный муниципалитет и в управляющую компанию. Поскольку работы осуществляются за счет жильцов, то эти инстанции не против установки двери в холл, при условии предоставления ключей для электриков и сантехников, в случае пролегания в приквартирной огораживаемой территории соответствующих коммуникаций.
Высота потолков и ширина проема в приквартирном холле могут быть разными, что зависит от года постройки и проекта дома. В случае готовых уменьшенных параметров, подходящих под установку, важно лишь правильно снять размеры, для чего приглашают специалиста от компании. Если же потолки очень высокие, а пространство в коридоре между стенами широкое, то потребуется заделывание проема.
С этой целью используют пеноблоки или кирпич. Класть их необходимо точно по месту, указанному в проекте, чтобы не возникло потом проблем. В этой ситуации целесообразно узнать распространенные размеры дверей, и создавать перегородку и проем под конкретную модель, что упростит установку. Популярными габаритами являются 860х2050 мм и 960х2050 мм, и чтобы установить дверь в холле таких размеров без препятствий, нужно создать запас по 20-30 мм на каждую сторону от коробки. Эта щель впоследствии перекроется наличником и запенится, что будет выглядеть эстетично и не пропустит холод в отгороженный коридор. А на этапе монтажа зазор позволит корректировать положение конструкции и обеспечить ровную установку.
Верх закладывают легким кирпичом на заранее подготовленную перекладину. Еще возможно зашитие пространства фрамугой, что выполняет компания по установке. Сужение проема входит в часто предоставляемую услугу от мастеров, что позволяет сэкономить время и силы жильцам.
Поскольку проем готовится заранее, то установка проходит довольно быстро и по определенной последовательности:
Немаловажно и правильно выбрать саму модель, чтобы она удовлетворяла потребности пользователей в конкретном месте установки. Требования к двери для лифтового холла включают наличие внутренних ребер жесткости и накладного листа стали толщиной 1,0-1,5 мм, чтобы постоянная эксплуатация множеством жильцов не привела к деформации конструкции. Важно наличие замка минимум 2 класса взломостойкости и утеплителя из минеральной ваты или пенопласта, чтобы створка повышала теплосбережение помещения.
Компания «Надежные двери» имеет большой ассортимент дверей, которые можно установить в качестве тамбурных в приквартирный холл. Опытные мастера окажут помощь и в монтаже, причем в список предоставляемых услуг входит сужение проема и заделывание фрамугой пустоты над коробкой.
